東梓關(guān)村村長許時新曾向央廣網(wǎng)介紹了更多項目操作的細節(jié)：先由村集體統(tǒng)一征地，然后由外包公司統(tǒng)一進行規(guī)劃設計。在這個過程中，村民交一些成本費，其他由政府主導和代建。以村民朱玉萍舉例，政府以每平方米1370多元的成本價直接為村民代建，200多平方米的房子，一共就花了不到40萬元。許時新說，政府不賺錢，但還是會在圍墻外面的市政配套上有所投資，包括綠化景觀，道路，“投入一千多萬吧。包括我們煤氣管道啊，網(wǎng)絡啊，三線下移，總共投入是一千三百多萬。”
