智通財經APP獲悉，10月11日，大發地產（06111.HK）、美的置業（03990.HK）同時在港交所成功掛牌上市，加上此前于1月份上市的正榮地產（06158.HK），7月份上市的弘陽地產（01996，HK），2018年港股上市內地房地產企業增至四家，共計募資金額為92.15億港元。
其中正榮地產上市最早，于今年1月16日登陸港交所主板，并于今年5月納入恒生綜指，6月被納入港股通，創下了內房次新股納入恒生綜指及港股通的最快速度。正榮地產IPO獲0.79倍超額認購，募資額約為38.43億港元，是今年在港發行規模最大的內房股。上市至今正榮地產股價表現出良好的抗跌性，截止10月10日，正榮地產股價上漲13.59%，而同期恒生指數下跌17.87%，恒生地產指數下跌16.7%。
正榮地產半年報顯示，2018年上半年累計實現合約銷售額約581億元，同比增長170.3%，實現凈利潤9.6億元，同比增長154.2%。凈負債率較去年同期下降10個百分點，且債務結構進一步優化。
弘陽地產發售價格為2.28港元/股，募集資金凈額17.12億港元，于7月12日正式掛牌。弘陽地產專注于住宅物業開發、商業物業及綜合物業的開發、運營及管理。據弘陽地產中報，其上半年簽約銷售金額同比增長188.4%，為212億元，超過2017年全年銷售額。合同銷售建筑面積約為155萬平方米，較去年同期增長247.2%。
11日上市的大發地產每股定價4.2港元，集資凈額7.4億港元。美的置業為中國知名的全國大型房地產開發商，向遍布中國38個城市及一個直轄市的客戶提供質量生活及智能家居解決方案，每股定價17港元，募集金額為29.2億港元。
公開信息顯示，除上述已上市四家之外，今年還有德信中國、萬創國際、萬城控股、河南許昌的恒達集團、銀城國際等5家內地地產企業也先后在港交所遞交上市申請。（林淼）