鵬城眼|"握手樓"的逆襲 深圳首個(gè)城中村人才公寓美呆了
深圳新聞網(wǎng)12月15日訊（記者 秦川 涂勝 齊釗遠(yuǎn)）深圳首個(gè)由城中村“握手樓”改造而成的人才保障房社區(qū)——深圳福田水圍檸盟人才公寓將于近日落成。
12月14日下午，建筑工人對(duì)水圍村民房進(jìn)行外立面改造
12月14日下午，水圍村改造的村民房的建筑鋼架還沒有拆除，建筑工人正在對(duì)外立面進(jìn)行粉刷
水圍村握手樓之間的間隔
水圍村握手樓之間的間隔
深圳福田水圍檸盟人才公寓改造區(qū)位于深圳中心區(qū)的水圍村，規(guī)劃面積約8000平方米，由29棟村民樓組成
29個(gè)屋頂根據(jù)各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。
從高空俯瞰，除了能看到色彩繽紛的屋頂，也能看到握手樓之間緊湊的縫隙
據(jù)了解，深圳福田水圍檸盟人才公寓項(xiàng)目位于深圳中心區(qū)的水圍村，規(guī)劃面積約8000平方米。項(xiàng)目由福田區(qū)住建局牽頭，深業(yè)集團(tuán)統(tǒng)一向水圍股份公司承租村民樓，結(jié)合青年人才需求量身定制改造和運(yùn)營(yíng)方案，村民樓改造后，將出租給福田區(qū)政府作為人才公寓使用，公寓共有18種戶型，面積由15—55平米不等，分為多種風(fēng)格和布局，切合不同住戶需求。
18種戶型平面
據(jù)悉，深圳福田水圍檸盟人才公寓共計(jì)504套，總建筑面積約15472㎡。改造后的每戶公寓均帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，定制床、沙發(fā)、電視柜、書柜、書桌、儲(chǔ)物柜等家私家具，并配備空調(diào)、熱水器、冰箱等常用電器，實(shí)現(xiàn)拎包入住。此外，設(shè)計(jì)方為營(yíng)造開放共享的社區(qū)環(huán)境，加建了7臺(tái)電梯，并在五層和七層設(shè)置了空中連廊，將原本獨(dú)立的29棟統(tǒng)建樓連成一個(gè)整體，還打造了集聚會(huì)、會(huì)客、健身、影視、主題活動(dòng)組織功能為一體的的“青年之家”。
水圍人才公寓外部墻體規(guī)劃設(shè)計(jì)（圖片來源于福田住建局）
公寓內(nèi)打造了集聚會(huì)、會(huì)客、健身、影視、主題活動(dòng)組織功能為一體的的“青年之家”（圖片來源于福田住建局）
從村民樓到時(shí)尚的人才公寓，如何完成“華麗轉(zhuǎn)身”？
據(jù)了解，為營(yíng)造適合青年人才的現(xiàn)代化國(guó)際化生活社區(qū)，項(xiàng)目會(huì)同步升級(jí)村民樓內(nèi)部和外部環(huán)境，創(chuàng)新性地增配電梯及空中連廊；在安全整治方面，全面完善了消防、安防、監(jiān)控、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，重新鋪設(shè)房屋內(nèi)部管線，增加煙感、滅火器等設(shè)備，顯著提高城中村安全系數(shù)；同時(shí)為突出智慧城市的特點(diǎn)，改造中充分融入“互聯(lián)網(wǎng)”、“物聯(lián)網(wǎng)”理念，啟用智能化社區(qū)管理系統(tǒng)及APP，通過專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)，營(yíng)造“生活+居住+休閑+匯聚人才+創(chuàng)業(yè)”五位一體的社區(qū)空間。值得注意是，改造后社區(qū)另一個(gè)標(biāo)志性的公共空間是項(xiàng)目的第五立面，即屋頂花園。29個(gè)屋頂根據(jù)各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。
水圍人才公寓內(nèi)部規(guī)劃（圖片來源于福田住建局）
改造后的每戶公寓均帶有獨(dú)立衛(wèi)生間以及各項(xiàng)家電家具，能實(shí)現(xiàn)拎包入住（圖片來源于福田住建局）
如此高顏值的人才公寓怎么申請(qǐng)？租金價(jià)格如何呢？不少市民對(duì)福田水圍檸盟人才公寓充滿期待。
據(jù)了解，11月29日，深圳福田住建局發(fā)布了《深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理福田區(qū)2017年度產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租申請(qǐng)的通告》，記者注意到，在配租的房源中就包括水圍人才公寓，這意味著水圍人才公寓正式面向福田區(qū)企業(yè)和社會(huì)組織公開受理產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租。
通告中寫明，本批次人才租賃住房的配租對(duì)象為經(jīng)各行業(yè)主管部門認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)和社會(huì)組織，不對(duì)個(gè)人開放。凡有意向申請(qǐng)本次產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租的企業(yè)和社會(huì)組織，需要在2017年11月30日至2017年12月20日（工作日受理）內(nèi)，登陸“福田區(qū)政府產(chǎn)業(yè)資金/企業(yè)人才住房申報(bào)網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.szft.gov.cn/）進(jìn)行申報(bào)，按各行業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及要求準(zhǔn)備申報(bào)材料，在線打印《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房申報(bào)表》，將紙質(zhì)材料（A4紙）按順序裝訂成冊(cè)（一式一份），遞交到“福田區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳” 36至38號(hào)號(hào)窗口，受理部門對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。
此外，通告中還發(fā)布了包括水圍人才公寓等共7處房源的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中水圍人才公寓為75元/月/平方米，是本批次房源中價(jià)格最高的，此外，水圍人才公寓的物業(yè)費(fèi)為3.5元/月/平方米。?
