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當前，深圳已構建起相對完整的全屋智能產業鏈。（受訪單位供圖）
深圳新聞網2025年12月9日訊（深圳商報首席記者 李秀瑜）近日，市住房建設局、市工業信息化局聯合印發《深圳市關于加快全屋智能應用推廣和產業發展的行動方案（2026-2028年）》，明確提出以推進“好房子”建設為著力點，通過技術攻關、產業集聚、場景拓展等舉措，構建全屋智能新型產業集群。
《行動方案》提出，至2028年底，深圳將打造整體發展水平國內領先、國際先進的全屋智能先鋒城市，為創新、宜居、智慧城市建設注入新動能。
產鏈布局完整
從解決方案到產業落地
近年來，深圳積極推動全屋智能產業鏈終端、平臺、施工等企業合作，培育壯大鏈上企業。
市住房建設局相關負責人介紹說，當前，全市已構建起相對完整的全屋智能產業鏈，覆蓋連接協議、智能主機、傳感設備、解決方案集成等關鍵環節，涌現出華為、綠米聯創、歐瑞博等一批具有競爭力和影響力的代表性企業，A股上市公司近40家，產業創新活力持續迸發。
在應用落地方面，成效顯著。2023年，深圳已在13個住宅項目推廣安裝1.7萬余套全屋智能系統；2024年，推出首批9個全屋智能建筑應用試點項目，總建筑面積超過90萬平方米。
值得關注的是，深圳頭部房地產開發企業已率先推進全屋智能應用落地。深鐵集團在前海時代4號地塊公寓、深鐵熙府項目中，與華為攜手，打造了十大智能空間，覆蓋18+N種生活場景，通過“一鍵切換”精準適配多元需求。
記者看到，回家模式可以自動開燈調溫，觀影模式還可聯動關閉窗簾，而起夜模式可以自動點亮地腳燈。
深鐵置業相關負責人介紹說，通過全屋智慧監測控制系統，可以構建“安全守護網”，水浸傳感器可實時預警、燃氣泄漏能自動開窗通風、智慧感知人體活動異常提醒，讓老人獨自在家更安心。溫濕度實時監測、空氣品質可視化呈現，更讓家化身“健康管家”。
“在智能家居方面，我們通過華為鴻蒙智家解決方案，依托‘1+2+N’積木式架構，提供全屋智能方案。”華為終端公司的工作人員介紹說，鴻蒙智家目前已在深鐵懿府人才房、華潤梅香里等10余個項目中落地。
“2025年，深圳第二批全屋智能建筑應用試點項目已出爐，13個項目入選，覆蓋住宅、商務公寓、保障性租賃住房、養老院、醫院、學校等多種建筑類型，全屋智能應用面積近100萬平方米，為規模化推廣奠定堅實基礎?！笔凶》拷ㄔO局相關負責人介紹說。
錨定三年目標
從生態形成到先鋒城市
此次發布的《行動方案》錨定了2026年、2028年兩大時間節點。到2026年底，全屋智能產業核心競爭力進一步增強，產業生態基本形成，操作系統及芯片等基礎支撐更加完備，全屋智能在新建建筑以及既有建筑改造提升等領域深入應用推廣，在公共事業與城市治理等智慧城市建設領域有效培育應用場景。
到2028年底，全屋智能產業發展取得顯著成效，產業生態趨于成熟，產業生態圈和創新生態鏈更加匯聚，操作系統及芯片等基礎支撐更加成熟，在智慧城市建設領域中的應用場景更加廣泛，形成更為完善的全屋智能建設路徑和服務模式，努力打造整體發展水平國內領先、國際先進的全屋智能先鋒城市。
為實現目標，《行動方案》部署三大核心任務，全方位推動全屋智能“從技術到產業、從產品到場景”跨越式發展。其中，強化技術攻關與基礎能力。依托住建部全屋智能重點實驗室，構建自主可控技術體系和跨設備互聯生態；推動多品牌設備互聯互通，制定產品、服務、技術標準體系；加快千兆光網建設，嚴守數據安全與隱私保護。
增強產業高質量發展動能。加大優質企業梯度培育，扶持創新型新銳企業、“鏈主”企業及專精特新“小巨人”；推動智能家居研發、制造、供應鏈等環節向深圳集聚；加大全屋智能產品供給，聚焦“一老一小”新需求，并通過家居煥新等活動激活消費市場，鼓勵舊房改造應用全屋智能。
提升多場景應用水平。新建建筑將積極推廣公共安全、健康監測、適老化智能產品；既有建筑改造推廣節能化、數字化、適老化智能升級，鼓勵既有小區和城中村配置基本安全保障智能產品，城中村規模部署智能水表、燃氣表。
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