今日辟謠（2025年8月18日）上海放開(kāi)“商改住”系誤讀

2025年8月18日

辟謠：上海放開(kāi)“商改住”系誤讀

詳情：《上海市人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)商務(wù)樓宇更新提升的實(shí)施意見(jiàn)》日前正式發(fā)布，明確允許商務(wù)樓宇兼容租賃住房（含人才公寓）等功能。部分自媒體據(jù)此解讀并宣稱“上海商業(yè)辦公物業(yè)可變住宅”，還有中介鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)商住房。實(shí)際上，這些都是對(duì)政策的誤讀。《實(shí)施意見(jiàn)》提到的其實(shí)是商務(wù)樓宇兼容租賃住房（含人才公寓），而非住宅。

業(yè)內(nèi)人士表示，本次新規(guī)鼓勵(lì)在業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)換的基礎(chǔ)上進(jìn)行租賃，要求產(chǎn)證不變、主體不變、主體結(jié)構(gòu)不變，未涉及土地性質(zhì)調(diào)整，也未放開(kāi)分割銷(xiāo)售，不存在鼓勵(lì)投資交易的情況。

實(shí)際上，允許商辦樓宇兼容租賃住房功能，是上海通過(guò)多渠道增加租賃住房供給的組成部分。2023年2月1日起施行的《上海市住房租賃條例》第九條明確，允許利用非居住存量房屋改建租賃住房、利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房以及將閑置住房出租等方式，多渠道增加租賃住房供給。（來(lái)源：“上海網(wǎng)絡(luò)辟謠”微信公眾號(hào)）

誤區(qū)：不銹鋼電熱水壺會(huì)致癌？

真相：有傳言稱“電熱水壺可能析出重金屬錳，長(zhǎng)期攝入錳會(huì)對(duì)人體有害，可能致癌。”實(shí)際上，目前并沒(méi)有研究表明攝入或者吸入錳會(huì)有致癌性。專家指出，即使電熱水壺含有錳元素，持續(xù)反復(fù)煮沸1000小時(shí)以上才會(huì)真的有錳元素析出，能以離子形式進(jìn)入水中的錳元素微乎其微，對(duì)人體的影響可以忽略不計(jì)。（來(lái)源：工人日?qǐng)?bào)客戶端）

通報(bào)：防汛抗災(zāi)不容謠言添亂：網(wǎng)警查處編造涉汛謠言案

詳情：“發(fā)洪水了”“被淹了”！這種編造的“汛情信息”不僅有本地定位，還有洪水淹沒(méi)道路的視頻。你會(huì)信以為真嗎？

案例一：陳某編造“長(zhǎng)樂(lè)十洋被淹”網(wǎng)絡(luò)謠言案

近日，網(wǎng)民陳某為吸引眼球、博取流量，通過(guò)截取其他地區(qū)災(zāi)情視頻畫(huà)面進(jìn)行剪輯，配文“長(zhǎng)樂(lè)十洋被淹”，在某熱門(mén)短視頻平臺(tái)上發(fā)布，誤導(dǎo)網(wǎng)民關(guān)注，造成當(dāng)?shù)鼐用窨只牛瑪_亂社會(huì)公共秩序。目前，陳某已被公安機(jī)關(guān)依法予以行政處罰。

案例二：陳某某編造“長(zhǎng)樂(lè)發(fā)洪水”網(wǎng)絡(luò)謠言案

近日，網(wǎng)民陳某某為吸引眼球、博取流量，通過(guò)截取異地災(zāi)情視頻畫(huà)面進(jìn)行剪輯，并標(biāo)注定位于長(zhǎng)樂(lè)吳航路，配文“長(zhǎng)樂(lè)發(fā)洪水”等不實(shí)言論，在某熱門(mén)短視頻平臺(tái)上發(fā)布。誤導(dǎo)網(wǎng)民關(guān)注、討論，引發(fā)當(dāng)?shù)鼐用窨只牛瑪_亂社會(huì)公共秩序。目前，陳某某已被公安機(jī)關(guān)依法予以行政處罰。（來(lái)源：“公安部網(wǎng)安局”微信公眾號(hào)）