驚呆！深圳房主賣了房，錢沒到手卻背上百萬債款！就是因為...

通過中介賣房子

錢還沒收到

房子成了別人的

甚至賣方還背上了幾百萬的債務

這是賣房?還是詐騙?

小李和小陳是一對夫妻,他們名下有一套商品房,現在價值300多萬。今年二月份,倆人動了賣房的心思,便將房產信息掛到了網絡平臺,隨后,深通地產中介的工作人員找上門。

深通地產中介說希望代理他們這套房,并找來買家桂某,桂某說自己不符合購房條件,只能使用另外一個人郭某的名額買房。

夫妻倆認為,這樣的操作模式似乎沒什么問題,于是通過深通地產公司中介人員開始進行賣房的一系列流程。

接下來,夫妻兩人都非常配合中介的工作,部分文件沒有仔細閱讀就簽了字,甚至簽了一些空白合同。

深通地產還為夫妻倆推薦了萬通融資擔保有限公司,進行贖樓擔保。他們的建行卡、U盾、甚至密碼,都給了萬通公司的業務員。

就這樣,夫妻倆稀里糊涂地

把房子過戶給了郭某

過完戶準備收錢時

倆人突然發現

原本打到自己卡上的96萬元

監管資金居然被轉走了!

而更令夫妻倆想不到的是這個所謂贖樓款,竟然也是自己付的。在萬通融資擔保公司出示的一紙贖樓貸款擔保合同中寫明,丈夫小陳向萬通融資擔保公司借款218萬元用于贖樓。而買房人桂某和郭某,此時早已聯系不上。

這意味著,夫妻倆賣了房

錢沒收到,反倒欠了200萬元的債務

而且,這個債務利滾利

已經上升到300多萬元!

隨后記者陪同這夫妻倆來到深通地產,發現其大門緊鎖,已經人去樓空。

另外一名賣房者馮先生也是受害者,他在布吉的一套房子,原本掛在中原地產,深通地產的人卻找到他說要幫忙代理,說能把價格提一提。他相信后,被中介誘導簽了全權委托協議,商議以335萬的價格賣出。

此后,馮先生的房產被過戶,甚至抵押給了個人,他都不知情,也沒收到房款。由始至終,他也只是收到了4萬元的定金。無奈之下,他只好報警。

龍崗警方調查發現

深通地產這個問題

不是一般的大!

經過羅崗派出所民警調查發現,深通地產法人代表李某峰涉嫌故意以做高價格、提供優質買家、交易速度快、可馬上變現等理由吸引房主委托交易,一旦有房主上當,他就讓店內業務員、親戚朋友喬裝買家,誘房主簽訂購房合同,但同時會以交易手續復雜,讓房主少跑路為名,要求房主簽訂一份《委托書》并去公證機關進行公證,而這份《委托書》早已經過李某峰篡改。

在這個過程中,李某峰還會忽悠房主簽訂空白合同。當房主簽完委托合同及空白借款合同后,李某峰便可以在房主毫不知情的情況下,拿著這些合同及事主證件復印件等材料,以房主的名義去擔保公司借款,然后用這筆借款辦理贖樓及過戶等手續,再去抵押給銀行辦理消費貸款。

貸出和借來的相關錢款,一小部分作為首付款給付催得緊的房主,一部分支付房產交易過程中的成本費用及業務員的“工資”,而絕大部分則塞入了他自己的腰包。

專案組采取收網行動中,深通地產的嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某甚至還在繼續談“業務”玩套路。

被抓獲后,他們對涉嫌詐騙的犯罪事實供認不諱,并交代從2017年9月至2018年年底,李某峰等通過布吉茂業分店設騙局“控制”了20余套房產。

目前

警方已初步核實有6名房主被騙

其他被騙房主仍在積極尋找中

記者:劉嘉鵬